近日來，新“國八條”對(duì)樓市產(chǎn)生的由售轉(zhuǎn)租影響越來越明顯。隨著節(jié)后“返工潮”來臨，北京的租房需求也日益旺盛。在以58同城（www.58.com）為代表的各大分類信息網(wǎng)站租房頻道上看，租房發(fā)帖量和租房交易量都有著大幅度的上漲。“租房潮”的襲來，也攪得部分無良中介開始“蠢蠢欲動(dòng)”。

　　一位熱心網(wǎng)友小李告訴記者，他曾經(jīng)就在租房的時(shí)候遇到被中介“黑”的事兒。

　　“我2010年3月13號(hào)那會(huì)兒找他們租房的，說好一個(gè)月租金是1300。他們說簽半年的話正常是住到9月13，但是他們有兩個(gè)月的免租期，可以讓我住到9月30號(hào)。我當(dāng)時(shí)一想可以多住半個(gè)月，也算省了七八百塊錢呢，就和他們簽了半年合同，但是當(dāng)我第二次去交租金的時(shí)候他們的態(tài)度就變了，告訴我那半個(gè)月的錢必須交上，不然現(xiàn)在就不讓我住了。”說到此處，小李明顯還是有些忿忿不平，不過隨即又無奈的表示：“爭(zhēng)論沒用，因?yàn)槭强陬^承諾，根本是‘有理說不清’。沒辦法，最后還是交了錢，就當(dāng)是拿錢交學(xué)費(fèi)了吧。”

　　記者隨機(jī)采訪了數(shù)名曾經(jīng)通過中介租房的租客，結(jié)果發(fā)現(xiàn)像小李這樣的類似問題在租房市場(chǎng)不在少數(shù)。很多人都十分相信中介的口頭承諾，幾乎沒有人要求中介把口頭承諾寫進(jìn)合同里。

　　58同城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人提醒租客，因?yàn)榭陬^合同在遇到真正的事實(shí)糾紛時(shí)是不易判斷的，因此中介的口頭承諾，最好都以書面的形式寫進(jìn)合同里。“白紙黑字就是租客為自己辯護(hù)最有利的佐證。”

　　專業(yè)人士分析，現(xiàn)在網(wǎng)上租房成了大家找房的重要渠道之一。“租房潮”的到來，讓很多分類網(wǎng)站和租房網(wǎng)站都大肆的“火”了一把，其中一些無良中介也會(huì)摻雜里面，尋機(jī)“裝空子”。這就要那些在網(wǎng)上租房的人一定要提高警惕，睜大眼睛明辨是非。

　　對(duì)此，國內(nèi)流量較大、較活躍的租房信息平臺(tái)58同城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示，近日來，58同城租房頻道的租房發(fā)帖量和交易較年前分別增長了近268%和78%。“龐大的流量以及較大的用戶活躍度，這讓我們更覺得有那么一份責(zé)任，為了讓用戶得到真實(shí)、有效的信息，會(huì)繼續(xù)做好對(duì)發(fā)帖中介的審核、把關(guān)工作。努力為58同城的用戶營造健康、理想的環(huán)境。”

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